Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Đông Á, trụ sở 263 Tân Sơn Nhì - Q.Tân Phú - Tp.HCM, Tel: 2670720 Fax: 2670556 - Email: support@xaydungdonga.com. Nhà xưởng: 284/26 đường 26-3 Khu 9 - Q.Bình Tân - Tp.HCM Trang chủ Giới thiệu Tin tức Dự án Tuyển dụng Liên hệ  
Nhà của biển
Tickets 

QUY HOẠCH “TREO”: TREO LUÔN CUỘC SỐNG NGƯỜI DÂN
Đã gần 10 năm, ấp Doi thuộc phường 15, quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh được quy hoạch để làm công viên cây xanh thì người dân tại khu vực này sống trong cảnh mỏi mòn vì không biết đến khi nào mới hết cảnh tạm bợ …

Năm 1998, người dân ấp Doi biết khu vực mình sinh sống sẽ được chính quyền quy hoạch làm công viên cây xanh. Cũng từ thời điểm đó, cuộc sống của họ bị đảo lộn. Đa phần lao động tay chân hoặc trồng trọt, mức sống của dân ấp Doi rất thấp. Từ khi có quy hoạch, công việc làm ăn của họ ngày càng bấp bênh. Một người dân cho biết: “Chúng tôi không dám đầu tư trồng cây dài ngày, có hiệu quả kinh tế cao mà chỉ trồng một số loại rau hay hoa theo mùa, thu nhập bấp bênh, bởi không biết khi nào phải dọn khỏi quê cha đất tổ của chúng tôi”.

Ấp Doi có diện tích được quy hoạch là 43 hecta, ảnh hưởng đến khoảng 300 hộ dân nhưng suốt 10 năm trời, người dân chưa từng nhận một văn bản nào từ các cấp chính quyền thông báo về vấn đề này, tất cả những thông tin mà dân nhận được về quy họach khi nhiều người khi lên phường, quận làm giấy tờ nhà đất mới biết khu vực mình đang trong diện dự án; còn việc đền bù như thế nào, giá cả ra sao thì dân hoàn toàn mù tịt.

Về ấp Doi, chúng tôi không thấy bóng dáng bảng vẽ quy hoạch chi tiết đáng lẽ phải được dựng lên để công bố cho dân biết. Ông Nguyễn Hồng, tổ trưởng tổ 60, nói: “Năm 2007, phường thông báo mời dân lên phường xem bảng vẽ chi tiết để tham khảo và góp ý việc quy hoạch nhưng khi lên chúng tôi chỉ thấy một bảng vẽ chung chung, chẳng biết được lô đất của mình được quy hoạch ra sao nên cuối cùng chả người nào đóng góp được ý kiến. Tôi cũng có đề xuất nên có bảng vẽ chi tiết, gởi xuống từng tổ để chúng tôi phổ biến thì việc đóng góp ý kiến mới có tác dụng, chứ vẽ chung chung như thế này thì dân cũng mù, nhưng đến giờ mọi việc vẫn án binh bất động”.

Năm 2005, một đường ống dẫn nước sạch chạy ngang qua khu vực này, người dân yêu cầu cho đấu nối để sử dụng, nhưng chính quyền từ chối vì vướng quy hoạch. Trong khi đó, nguồn nước tại đây ngày càng ô nhiễm, giếng cũng không sử dụng được vì nhiễm phèn, phải mua nước lọc với giá rất cao. Anh Hải, người kỳ cựu của vùng này nói: “Dân địa phương không ai dám ăn rau muống, rau lang trồng ở đây vì quanh năm suốt tháng nước đen sì, mùi hôi nồng nặc. Khu vực này rất dễ ngập mỗi khi triều cường, nếu bờ bao bị bể, nước tràn vào mấy ngày mới rút. Chúng tôi giống như sống trong cảnh tạm bợ”. Trong năm 2007, người dân được chính quyền địa phương thông báo đến làm sổ hồng. Dân trong khu vực hồ hởi đi nộp hồ sơ, nhưng rồi tất cả đều bị trả về cũng với lý do “vướng quy hoạch”, trong khi đó, để có đầy đủ một bộ hồ sơ (mướn người về đo đạc, phí giấy tờ, công đi lại, … ), tốn ít nhất là mấy trăm ngàn, nhiều thì cả triệu bạc.

Ông Nguyễn Hồng cho biết thêm: “Trước năm 2001, dân được phép xây nhà tường nhưng sau đó thì bị cấm. Tôi nhiều lần kiến nghị với quận và phường cho dân xây nhà tường kiên cố một chút để ở và chấp nhận chịu mọi chi phí tháo dỡ khi có yêu cầu nhường đất cho dự án, vì đa số nhà trước đây đều vách tôn, mái lá, theo thời gian bị mục nát hết, nhưng không được phép”. Đã có tình trạng những khu nhà ổ chuột tái hiện tại ấp Doi, trong khi thành phố đang muốn xóa sổ chúng để xứng đáng là đô thị loại một. Ông Xuân Hùng, tổ trưởng tổ 59, bức xúc nói: "Nhà nước quy hoạch xây dựng cái gì đó thì nhanh chóng triển khai, còn không thì cũng nói rõ để dân yên tâm sinh sống làm ăn, sửa chữa, xây dựng nhà cửa cho đàng hoàng. Nhiều người dân liều xây dựng lại căn nhà đã cũ nát thì chính quyền địa phương đến bắt tháo dỡ. Cũng vì lẽ này, nhiều hộ dân khi lập gia đình cho con cái buộc phải cho con đi ở thuê nhà để ở, trong khi cuộc sống của chúng cũng không khá giả gì, vì không thể xây nhà riêng cho con mặc dù có đất”. Rất nhiều lần, các hộ dân ấp Doi gửi kiến nghị lên các cấp chính quyền nhưng phường thì chỉ lên quận, quận lại chỉ về phường, hỏi riết thì quận chỉ lên thành phố. Mười năm, hàng trăm con người sống mà không thể yên tâm lập nghiệp, sửa chữa, xây nhà mới thì không được phép, muốn trồng trọt, chăn nuôi cải thiện cuộc sống thì không yên tâm… Và để giải quyết cuộc sống khó khăn, nhiều hộ đã cắt bớt đất để bán, người ít thì mấy trăm mét vuông, người nhiều thì ngàn mét vuông. Giấy tờ là giấy tay, giá dao động từ 1 triệu cho đến 1,5 triệu đồng/m2. Ông Xuân Hùng ngao ngán nói: “Tại dân đói quá mới làm vậy, mà giá bán cũng rẻ bèo, trước đây giá còn rẻ hơn, chỉ có mấy trăm ngàn đồng/m2. Chỉ cách một con đường nhưng bên kia lại có giá không dưới 10 triệu đồng/m2 vì không vướng quy hoạch”. Trao đổi với chúng tôi, người dân rất đồng tình với chủ trương của Nhà nước, sẵn sàng giao đất thực hiện dự án nhưng đổi lại họ cần biết chính xác khi nào dự án thực hiện để yên tâm sinh sống. Tin mới nhất trên trang web (ngày 2/4/2008) của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp chỉ vắn tắt mấy dòng “Dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị ấp Doi/ Địa điểm: Phường 15/ Quy mô: 43 ha/ Tình hình thực hiện: Đang tiến hành lập quy hoạch”. Vậy nhưng website của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.Hồ Chí Minh (ngày 7/3/2007) thì “Giai đoạn từ năm 2010 đến 2015 hoàn chỉnh được quần thể trung tâm thương mại dịch vụ tại ấp Doi”(?) – xem ảnh Minh Phương

 
Các tin liên quan
CÂY CỐI TRONG PHONG THỦY
Thiên đường của bạn
CHỢ CHUÔNG NGHIÊNG NÓN
Nhà phố
Cấm kỵ Phong Thuỷ và cách hoá giải
Những lỗi khi tự sơn nhà
Lời khuyên trước khi chọn mua sơn tường
Hỏi thủ tục xin cấp phép xây dựng - nâng tầng
Chủ đầu tư có thể phải chịu trách nhiệm hình sự về chất lượng công trình
Nhà không có giấy tờ, muốn hợp thức hóa phải làm sao?
Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Di sản là nhà ở mà thời điểm mở thừa kế trước ngày 1.7.1991 giải quyết thế nào?
Xu hướng thang hiện đại
Hàng hiên trong nhà phố
Quần thể di tích Cố đô Huế
Kiến trúc bốn phương
Chuyển hướng sang BĐS công nghiệp
Sống ở ngoại thành
Tiện nghi văn phòng hiện đại
Biệt thự hiện đại ở paris